Terreno com 35.839 m2 no Pinhal Novo ideal para Turismo

Email: info@villasluz.com

EDU-TER-SC-0001
Villas Luz Portugese Real Estate Agency

Terreno - Costa Azul - Pinhal Novo

597,000.00 €

REF: EDU-TER-SC-0001

Descrição: Superfície total do terreno: Aprox. 35 839 m2. Superfície de construção permitida: Aprox. 2150,34 m2 - (i=6%). Trata-se dum terreno com um índice de construção (i = 6%), mais a área de telheiros / alpendres (sem limitação de área). O arruamento confinante é asfaltado. Possui a rede pública de abastecimento de água, redes de iluminação pública e de telefones sendo, ainda, servido por transportes públicos. Atendendo à sua boa localização e à área de construção permitida, este terreno é indicado para: - Turismo (Empreendimento turístico em condomínio fechado (com moradias isoladas ou em banda), turismo rural, turismo residencial, alojamento local, albergaria, hotel, motel, etc.); - Comércio (Restaurante, equipamento para eventos (casamentos, batizados, aniversários, conferências, reuniões de negócios), armazém para comércio e distribuição de produtos, etc.); - Serviços (Clínica, lar de 3.ª idade, residência assistida sénior, creche, jardim de infância, escola, centro hípico, parque temático, etc.); - Habitação (Máximo de 4 moradias); - Indústria Não poluente (Armazéns industriais, etc.);- Equipamentos Públicos. Nota: - Podem ser edificadas (de forma faseada) várias construções (com os diferentes usos permitidos), as quais podem ser isoladas ou em banda. Essas construções podem ser constituídas em propriedade horizontal e as futuras frações podem ser vendidas, posteriormente e em separado, a diferentes clientes que venham a estar interessados nas mesmas. Para mais informações contacte info@villasluz.com.
Região: Lisboa Sul - Costa de Lisboa; Lugar: Pinhal Novo; 5 minutos de carro de vários tipos de comércios tradicionais e de supermercados; 3 km da estação de comboio do Pinhal Novo, com ligações directas a Lisboa, Porto, Setúbal, Évora, Faro e outras zona do país; 6 km de Palmela; 15 km de Setúbal; 30 km de várias praias da Serra d’Arrábida perto de Setúbal como a magnífica praia do Portinho d’Arrábida; 7 km de terrenos de golfo bem conhecidos como por exemplo o «Arrábida Resort & Golf Academy» em Palmela; 3 km ao acesso a auto-estrada A12 (Lisboa (ponte Vasco de Gama) – Setúbal); 10 minutos de carro ao acesso a auto-estrada A33 (Charneca da Caparica – Montijo); 10 minutos de carro ao acesso a Ponte Vasco de Gama; 25 minutos de carro ao aeroporto internacional de Lisboa; 1,5 horas de carro ao aeroporto internacional de Faro; 3,5 horas de carro ao aeroporto internacional do Porto.
Nota Pessoal Consultor imobiliário: Com um clima fantástico e uma caracterização rural de fortíssima identidade e tradição, com relevância para a indústria vitivinícola (Região demarcada das Terras do Sado) características que lhe foram dadas por um isolamento milenar da capital (não havia pontes sobre o rio Tejo antes de 1966)) este terreno no Pinhal Novo é o ideal para quem se quer instalar no campo profundo, bem às portas de Lisboa. O Pinhal Novo fica bastante perto de Lisboa, com excelentes ligações tanto ferroviárias, diretamente para o centro de Lisboa (Entrecampos com ligações de metro por toda a cidade), bem como ligações rodoviárias através das Auto-estradas A2, pela Ponte 25 de Abril e Auto-estrada A12, pela Ponte Vasco da Gama.Este local goza assim, em simultâneo, do sossego do campo e da proximidade de grandes centros urbanos como Lisboa, Setúbal ou Palmela. Desta forma, o terreno em apreço fica junto do centro hípico "Quinta do Rei" e do Museu da Música Mecânica; fica próximo do futuro aeroporto do Montijo, do Freeport de Alcochete, do acesso à auto-estrada, da estação da Refer de Venda do Alcaide, do Kartódromo Internacional de Palmela e do campo de Golfe do Montado e fica relativamente próximo do Parque Natural da Arrábida e de várias praias, nomeadamente: - Tróia, Saúde, Albarquel, Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida (entre outras). Uma excelente aquisição e um investimento para o futuro!
Essas construções podem ser constituídas em propriedade horizontal e as futuras frações podem ser vendidas, posteriormente e em separado, a diferentes clientes que venham a estar interessados nas mesmas.
  • Superficie do terreno : 35879m2
  • Possibilidade de construção : 2150m2

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