Predio para venda centro de Lisboa

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EDU-APT-SC-0011
Villas Luz Portugese Real Estate Agency
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Localização: Lisboa - Lisboa - Portugal

Prédio - Lisboa - Lisboa

REF: EDU-APT-SC-0011

Prédio em com óptimo estado de conservação, não precisa de obras estruturais, porque já foram executadas. Com uma estrutura em gaiola (perfil metálico em H), telhado e chão dos quartos em laje, devidamente isolados, instalação de águas, eletricidade, telefone, internet, TDT e gás natural. Tem 5 andares: R/C, 1º, 2º e 3º, que é um duplex, com vista para o Tejo. Descrição: Área útil 220 m2; área de implantação: 44 m2; Número total de pisos do Prédio: 5; Elevador: Não. Acesso deficientes: Não. Prédio único em Alfama, com 5 andares, com localização muito central e próximo do rio Tejo. Trata-se de um prédio único, de excelente construção, com uma localização, e vistas muito privilegiada em Alfama. A sua localização central e construção independente, pois não está geminado a nenhum prédio, aliada a boa qualidade de construção atual, com uma estrutura anti-sismica, dão a este prédio qualidades e garantias únicas em termos de segurança contra sismos. Está localizado numa zona de acessos condicionados para conforto dos residentes. Isto significa maior controlo do trânsito, que é autorizado só para residentes e utentes daquela zona especificamente.
Região: Lisboa; Lugar: Alfama - Lisboa; Em pleno coração de Alfama, no centro histórico de Lisboa. 5 Minutos de carro do porto de cruzeiros de Lisboa : 5 Minutos de carro da estação de metro e comboio do “Santa Apolónia” que liga Lisboa ao Porto de comboio e toda a cidade e Aeroporto através do metro. 10 Minutos a pé de uma das mais belas praças de Lisboa como é o “Terreiro do Paço”, na margem do rio Tejo; 30 minutos de carro de várias praias da Costa de Lisboa, em cascais e Estoril, e também das praias da Costa da Caparica; 15 Minutos de carro de Campos de Golfe bem conhecidos, como por exemplo o “Paço do Lumiar”, “Academia de Golfe de Lisboa” e “Lisboa Sports Clube” em Lisboa; 15 Minutos de carro do acesso à autoestrada A1, que liga Lisboa ao Porto; 15 Minutos de carro ao IC19, que liga Lisboa a Sintra; 15 Minutos da ponte 25 de Abril, que liga as duas margens do Tejo, entre Lisboa e Almada; 15 minutos da ponte Vasco da Gama, que liga as duas margens do Tejo, entre Lisboa e Montijo; 15 Minutos de Carro do aeroporto internacional de Lisboa. 2 horas de carro do aeroporto internacional de Faro; 3,5 horas de carro do aeroporto internacional do Porto.
Nota Pessoal Consultor imobiliário: Se procura um prédio no centro de Alfama, com boa qualidade de construção, numa zona de grande movimentação turística, este é o prédio ideal. Excelente para fazer short rent ou desenvolver outro tipo de atividade turística, devido à sua localização, ao seu excelente estado de conservação, e às suas vistas. Estava a ser preparado para receber grupos de 16 pessoas por semana para desenvolver atividade turística temática.
  • Pisos : 5
  • Superficie do terreno : 220m2
Certificado de Energia :

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